Datos Sun Beach House
Índice de precios de alquiler de villas en St. Barth 2026-2027
¿Cuánto cuesta alquilar una villa en St. Barth? Hemos calculado la tarifa semanal mediana de las 158 villas en alquiler de la cartera de Sun Beach House, temporada por temporada. En Navidad y Año Nuevo, la villa mediana cuesta 70.000 US$ por semana, 3,5 veces su tarifa de temporada baja.
Datos a 21 de octubre de 2026 · n = 158
- Semana mediana en temporada baja
- 18.000 US$
- n = 156
- Semana mediana en Navidad y Año Nuevo
- 70.000 US$
- n = 157
- Fiestas frente a temporada baja
- 3,5×
- n = 155
Tarifa semanal mediana por temporada y número de habitaciones
| Habitaciones | Temporada bajade mediados de abril a mediados de diciembre | Temporada altade enero a mediados de abril | Acción de Graciassemana de Acción de Gracias | Navidad y Año Nuevosemanas de Navidad y Año Nuevo |
|---|---|---|---|---|
| Todas las villas | 18.000 US$n = 156 | 26.500 US$n = 158 | 30.000 US$n = 87 | 70.000 US$n = 157 |
| 2 habitaciones | 7200 US$n = 9 | 11.500 US$n = 10 | — | 26.250 US$n = 10 |
| 3 habitaciones | 12.250 US$n = 41 | 18.000 US$n = 41 | 19.500 US$n = 21 | 39.800 US$n = 41 |
| 4 habitaciones | 18.000 US$n = 39 | 25.000 US$n = 39 | 28.000 US$n = 25 | 63.000 US$n = 39 |
| 5 habitaciones | 31.750 US$n = 25 | 46.000 US$n = 25 | 41.250 US$n = 13 | 110.000 US$n = 25 |
| 6+ habitaciones | 38.000 US$n = 37 | 53.500 US$n = 37 | 70.000 US$n = 22 | 144.500 US$n = 36 |
Tarifa semanal mediana por barrio
| Barrio | Temporada bajade mediados de abril a mediados de diciembre | Temporada altade enero a mediados de abril | Acción de Graciassemana de Acción de Gracias | Navidad y Año Nuevosemanas de Navidad y Año Nuevo |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 38.000 US$n = 7 | 53.500 US$n = 7 | 75.000 US$n = 5 | 130.000 US$n = 7 |
| Gouverneur | 36.000 US$n = 5 | 46.000 US$n = 5 | — | 110.000 US$n = 5 |
| Saline | 32.000 US$n = 6 | 45.250 US$n = 6 | — | 130.000 US$n = 6 |
| Marigot | 31.000 US$n = 12 | 45.000 US$n = 12 | — | 112.500 US$n = 12 |
| Petit Cul-de-Sac | 24.500 US$n = 9 | 44.100 US$n = 9 | 42.000 US$n = 6 | 72.000 US$n = 9 |
| Colombier | 25.000 US$n = 13 | 35.000 US$n = 13 | 30.000 US$n = 9 | 90.000 US$n = 13 |
| Anse des Cayes | 17.500 US$n = 6 | 29.575 US$n = 6 | — | 68.900 US$n = 6 |
| Gustavia | 16.800 US$n = 5 | 26.250 US$n = 6 | — | 51.750 US$n = 6 |
| Saint-Jean | 18.000 US$n = 28 | 26.000 US$n = 29 | 19.490 US$n = 13 | 63.000 US$n = 28 |
| Lurin | 20.000 US$n = 11 | 25.000 US$n = 11 | 30.000 US$n = 7 | 75.000 US$n = 11 |
| Corossol | 16.500 US$n = 10 | 23.500 US$n = 10 | 31.125 US$n = 6 | 74.500 US$n = 10 |
| Pointe Milou | 14.500 US$n = 6 | 20.500 US$n = 6 | — | 49.000 US$n = 6 |
| Flamands | 10.975 US$n = 8 | 17.600 US$n = 8 | 18.900 US$n = 7 | 35.750 US$n = 8 |
| Vitet | 11.950 US$n = 10 | 16.975 US$n = 10 | — | 34.950 US$n = 10 |
| Devet | 11.500 US$n = 5 | 16.000 US$n = 5 | — | 45.000 US$n = 5 |
| Grand Cul-de-Sac | 10.000 US$n = 5 | 13.000 US$n = 5 | — | 28.000 US$n = 5 |
Dólares estadounidenses por semana, solo alquiler. n = número de villas. — : menos de 5 villas, cifra no publicada.
Metodología
Fuente: las tarifas de temporada de las 158 villas en alquiler de la cartera de Sun Beach House en San Bartolomé, extraídas de nuestro catálogo el 21 de octubre de 2026. Las cifras son medianas: la mitad de las villas cuesta menos y la otra mitad más.
Para cada villa y temporada tomamos la tarifa semanal más alta publicada, es decir, la villa completa en las fechas de mayor demanda. Cuando una villa publica una tarifa para Navidad y otra para Año Nuevo, se toma la más alta de las dos (normalmente Año Nuevo). El número de habitaciones es el de la mayor configuración ofrecida.
Las tarifas están en dólares estadounidenses por semana, sin el cargo por servicio (10 %) ni la tasa turística (5 %). Se excluyen las villas con precio en euros (8). El multiplicador fiestas / temporada baja es la mediana del cociente calculado villa por villa (155 villas). No se publican las cifras basadas en menos de 5 villas.
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Licencia CC BY 4.0 — uso libre con un enlace a esta página: «Fuente: Sun Beach House, Índice de precios de alquiler de villas en St. Barth 2026-2027 (21 de octubre de 2026)».
https://www.sun-beach-house.com/es/st-barth-villa-rental-prices
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Preguntas frecuentes
En la cartera de Sun Beach House, la villa mediana cuesta 70.000 US$ por semana en Navidad y Año Nuevo (157 villas), y una villa de 4 habitaciones 63.000 US$. Hay que añadir el cargo por servicio (10 %) y la tasa turística (5 %). Cada propietario fija la estancia mínima en las fiestas: normalmente 7 noches, a veces 10, 12 o 14.
La villa mediana cuesta 3,5 veces más por semana en Navidad y Año Nuevo que en temporada baja (155 villas comparadas con sus propias tarifas). La tarifa semanal mediana pasa de 18.000 US$ en temporada baja a 26.500 US$ en temporada alta y 70.000 US$ en las fiestas.
La temporada baja, aproximadamente de mediados de abril a mediados de diciembre, tiene las tarifas más bajas: una mediana de 18.000 US$ por semana, frente a 26.500 US$ en temporada alta (de enero a mediados de abril).
Una villa de 6 habitaciones o más cuesta una mediana de 38.000 US$ por semana en temporada baja, 53.500 US$ en temporada alta y 144.500 US$ en Navidad y Año Nuevo.
Entre los barrios donde ofrecemos al menos 5 villas, Lorient tiene la tarifa mediana de temporada alta más elevada: 53.500 US$ por semana. La tabla por barrio de arriba muestra los demás.
No. Son tarifas de alquiler semanales en dólares estadounidenses. Salvo indicación contraria, hay que añadir el cargo por servicio (10 %) y la tasa turística (5 %). Las tarifas pueden cambiar hasta la confirmación de la reserva.