Dados Sun Beach House
Índice de preços de aluguel de villas em St. Barth 2026-2027
Quanto custa alugar uma villa em St. Barth? Calculámos a tarifa semanal mediana das 158 villas para alugar da carteira Sun Beach House, época a época. No Natal e no Ano Novo, a villa mediana custa 70 000 US$ por semana, 3,5 vezes a sua tarifa de época baixa.
Dados de 21 de outubro de 2026 · n = 158
- Semana mediana na época baixa
- 18 000 US$
- n = 156
- Semana mediana no Natal e Ano Novo
- 70 000 US$
- n = 157
- Festas face à época baixa
- 3,5×
- n = 155
Tarifa semanal mediana por época e número de quartos
| Quartos | Época baixade meados de abril a meados de dezembro | Época altade janeiro a meados de abril | Thanksgivingsemana do Thanksgiving | Natal e Ano Novosemanas do Natal e do Ano Novo |
|---|---|---|---|---|
| Todas as villas | 18 000 US$n = 156 | 26 500 US$n = 158 | 30 000 US$n = 87 | 70 000 US$n = 157 |
| 2 quartos | 7200 US$n = 9 | 11 500 US$n = 10 | — | 26 250 US$n = 10 |
| 3 quartos | 12 250 US$n = 41 | 18 000 US$n = 41 | 19 500 US$n = 21 | 39 800 US$n = 41 |
| 4 quartos | 18 000 US$n = 39 | 25 000 US$n = 39 | 28 000 US$n = 25 | 63 000 US$n = 39 |
| 5 quartos | 31 750 US$n = 25 | 46 000 US$n = 25 | 41 250 US$n = 13 | 110 000 US$n = 25 |
| 6+ quartos | 38 000 US$n = 37 | 53 500 US$n = 37 | 70 000 US$n = 22 | 144 500 US$n = 36 |
Tarifa semanal mediana por bairro
| Bairro | Época baixade meados de abril a meados de dezembro | Época altade janeiro a meados de abril | Thanksgivingsemana do Thanksgiving | Natal e Ano Novosemanas do Natal e do Ano Novo |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 38 000 US$n = 7 | 53 500 US$n = 7 | 75 000 US$n = 5 | 130 000 US$n = 7 |
| Gouverneur | 36 000 US$n = 5 | 46 000 US$n = 5 | — | 110 000 US$n = 5 |
| Saline | 32 000 US$n = 6 | 45 250 US$n = 6 | — | 130 000 US$n = 6 |
| Marigot | 31 000 US$n = 12 | 45 000 US$n = 12 | — | 112 500 US$n = 12 |
| Petit Cul-de-Sac | 24 500 US$n = 9 | 44 100 US$n = 9 | 42 000 US$n = 6 | 72 000 US$n = 9 |
| Colombier | 25 000 US$n = 13 | 35 000 US$n = 13 | 30 000 US$n = 9 | 90 000 US$n = 13 |
| Anse des Cayes | 17 500 US$n = 6 | 29 575 US$n = 6 | — | 68 900 US$n = 6 |
| Gustavia | 16 800 US$n = 5 | 26 250 US$n = 6 | — | 51 750 US$n = 6 |
| Saint-Jean | 18 000 US$n = 28 | 26 000 US$n = 29 | 19 490 US$n = 13 | 63 000 US$n = 28 |
| Lurin | 20 000 US$n = 11 | 25 000 US$n = 11 | 30 000 US$n = 7 | 75 000 US$n = 11 |
| Corossol | 16 500 US$n = 10 | 23 500 US$n = 10 | 31 125 US$n = 6 | 74 500 US$n = 10 |
| Pointe Milou | 14 500 US$n = 6 | 20 500 US$n = 6 | — | 49 000 US$n = 6 |
| Flamands | 10 975 US$n = 8 | 17 600 US$n = 8 | 18 900 US$n = 7 | 35 750 US$n = 8 |
| Vitet | 11 950 US$n = 10 | 16 975 US$n = 10 | — | 34 950 US$n = 10 |
| Devet | 11 500 US$n = 5 | 16 000 US$n = 5 | — | 45 000 US$n = 5 |
| Grand Cul-de-Sac | 10 000 US$n = 5 | 13 000 US$n = 5 | — | 28 000 US$n = 5 |
Dólares americanos por semana, apenas aluguel. n = número de villas. — : menos de 5 villas, valor não publicado.
Metodologia
Fonte: as tarifas sazonais das 158 villas para alugar da carteira Sun Beach House em Saint-Barthélemy, extraídas do nosso catálogo em 21 de outubro de 2026. Os valores são medianas: metade das villas custa menos e a outra metade custa mais.
Para cada villa e cada época, consideramos a tarifa semanal mais alta publicada, ou seja, a villa inteira nas datas de maior procura. Quando uma villa indica uma tarifa para o Natal e outra para o Ano Novo, é usada a mais alta das duas (normalmente o Ano Novo). O número de quartos é o da maior configuração proposta.
As tarifas estão em dólares americanos por semana, sem a taxa de serviço (10%) nem a taxa de turismo (5%). As villas com preço em euros (8) são excluídas. O multiplicador festas / época baixa é a mediana do rácio calculado villa a villa (155 villas). Os valores baseados em menos de 5 villas não são publicados.
Citar este índice
Licença CC BY 4.0 — utilização livre com uma ligação para esta página: «Fonte: Sun Beach House, Índice de preços de aluguel de villas em St. Barth 2026-2027 (21 de outubro de 2026)».
https://www.sun-beach-house.com/pt/st-barth-villa-rental-prices
Encontrar uma villa
- Todas as nossas villas para alugar
- Villas para o Natal e o Ano Novo
- Aluguel de villas em Gustavia
- Aluguel de villas em Saint-Jean
- Aluguel de villas em Flamands
- Aluguel de villas em Colombier
- Aluguel de villas em Lurin
- Aluguel de villas em Vitet
- Aluguel de villas em Marigot
- Aluguel de villas em Corossol
- Aluguel de villas em Petit Cul-de-Sac
- Aluguel de villas em Pointe Milou
- Aluguel de villas em Lorient
- Aluguel de villas em Grand Cul-de-Sac
- Aluguel de villas em Gouverneur
- Aluguel de villas em Anse des Cayes
- Aluguel de villas em Saline
Perguntas frequentes
Na carteira Sun Beach House, a villa mediana custa 70 000 US$ por semana no Natal e no Ano Novo (157 villas), e uma villa de 4 quartos 63 000 US$. É preciso acrescentar a taxa de serviço (10%) e a taxa de turismo (5%). Cada proprietário define a estadia mínima nas festas: geralmente 7 noites, por vezes 10, 12 ou 14.
A villa mediana custa 3,5 vezes mais por semana no Natal e no Ano Novo do que na época baixa (155 villas comparadas com as suas próprias tarifas). A tarifa semanal mediana passa de 18 000 US$ na época baixa para 26 500 US$ na época alta e 70 000 US$ nas festas.
A época baixa, aproximadamente de meados de abril a meados de dezembro, tem as tarifas mais baixas: uma mediana de 18 000 US$ por semana, contra 26 500 US$ na época alta (de janeiro a meados de abril).
Uma villa com 6 quartos ou mais custa uma mediana de 38 000 US$ por semana na época baixa, 53 500 US$ na época alta e 144 500 US$ no Natal e no Ano Novo.
Entre os bairros onde propomos pelo menos 5 villas, Lorient tem a tarifa mediana de época alta mais elevada: 53 500 US$ por semana. A tabela por bairro acima mostra os restantes.
Não. São tarifas de aluguel semanais em dólares americanos. Salvo indicação em contrário, é preciso acrescentar a taxa de serviço (10%) e a taxa de turismo (5%). As tarifas podem mudar até à confirmação da reserva.