Top 10 des meilleures locations de villa à Saint-Barth pour la saison 2026-2027

L'essentiel

• Dix villas du catalogue Sun Beach House, une par profil de séjour, choisies parmi les 82 propriétés que nous proposons à la location à Saint-Barthélemy^[1].
• De 1 à 7 chambres et de 2 à 16 personnes, dans huit quartiers différents de l'île^[1].
• Tarifs catalogue 2026 à partir de 4 095 USD la semaine en basse saison et de 5 775 USD la semaine en haute saison, hors taxe de séjour et frais de service^[1].
• Saison 2026-2027 : haute saison de la mi-novembre ou du 6 janvier au 14 avril selon les villas, période des fêtes du 15 décembre au 5 janvier, Bucket Regatta du 17 au 21 mars 2027^[1][2].

Choisir une villa à Saint-Barth, ce n'est pas choisir une maison. C'est choisir une baie, une lumière, une distance à Gustavia, un niveau de silence. La même semaine de mars ne se vit pas de la même façon depuis une falaise de Pointe Milou ou depuis le sable de Saint-Jean. Et une famille avec des enfants de quatre ans n'a pas les mêmes attentes qu'un groupe d'amis venu pour la Bucket Regatta.

Ce Top 10 est construit ainsi : dix profils de séjour, dix villas que nous représentons, chacune retenue pour ce qu'elle fait mieux que les autres dans sa catégorie. Les fiches, les capacités, les équipements et les tarifs sont ceux de notre catalogue 2026^[1]. Les quartiers sont décrits d'après nos pages consacrées à chacun d'eux^[4]. Pour la méthode générale de choix, notre article sur les cinq questions à se poser avant de louer une villa à Saint-Barth reste le point de départ.

Comment nous avons sélectionné ces dix villas

Trois critères, dans cet ordre.

1. Le profil d'abord. Chaque villa répond à une question précise : avec qui venez-vous, et pour quoi faire ? Une villa peut être remarquable et mal adaptée à un séjour donné.
2. Des faits vérifiables. Nombre de chambres, capacité, équipements, quartier et grille tarifaire proviennent de nos fiches catalogue, telles qu'elles sont publiées sur les pages villas^[1]. Aucune caractéristique n'a été ajoutée.
3. Une seule villa par catégorie, avec parfois une alternative en une ligne lorsque deux propriétés se disputent la place.

Les tarifs sont exprimés en dollars américains par semaine, « à partir de », c'est-à-dire pour la configuration la moins chère de chaque villa (certaines se louent avec un nombre réduit de chambres). Ils s'entendent hors taxe de séjour (5 %) et hors frais de service (10 %), et peuvent être modifiés sans préavis^[1][3]. Le séjour minimum est de sept nuits, porté à quatorze nuits pendant les fêtes^[1].

Le Top 10 en un coup d'œil

#	Profil	Villa	Quartier	Chambres	Capacité	Basse saison, à partir de	Haute saison, à partir de
1	Grande famille	Casa Del Mar	Petit Cul-de-Sac	6	12	30 000 USD	40 000 USD
2	Jeunes enfants, plage à pied	Cairn	Petit Cul-de-Sac	4	8	13 000 USD	18 000 USD
3	Entre amis	Bonnie and Clyde	Saint-Jean	6	12	36 000 USD	52 000 USD
4	En couple	Ti Lama	Flamands	1	2	4 200 USD	7 000 USD
5	Pieds dans l'eau	Le Moulin	Saint-Jean	4	8	21 000 USD	27 500 USD
6	Vue sur Gustavia	Axel Rocks	Gustavia	4	8	35 000 USD	59 000 USD
7	Coucher de soleil	What Else	Pointe Milou	4	8	12 000 USD	17 000 USD
8	Bien-être et sport	Eternity	Flamands	5	10	25 000 USD	35 000 USD
9	Grande célébration	Le Manoir de Lorient	Lorient	7	16	35 000 USD	45 000 USD
10	Premier séjour	Kermao	Vitet	4	8	4 095 USD	5 775 USD

Tarifs catalogue 2026, par semaine, hors taxe de séjour et frais de service, indicatifs^[1].

1. En famille, sur trois générations : Casa Del Mar, Petit Cul-de-Sac

Une grande famille a besoin de deux choses contradictoires : être ensemble et pouvoir s'isoler. Casa Del Mar résout ce problème par sa structure. La propriété, récemment rénovée, réunit deux villas en une seule résidence de six chambres et six salles de bains pour douze personnes, sur trois hectares au sommet d'une falaise face à la mer, dans le domaine privé du Levant^[1].

Concrètement, cela donne deux cuisines, deux salons extérieurs, plusieurs espaces de repas dont un gazebo, un coin cinéma, une salle de sport, une salle de télévision et deux piscines, dont une chauffée. En descendant vers la falaise, un jacuzzi intégré dans la roche fait face à la mer, éclairé le soir^[1]. Les grands-parents ont leur aile, les adolescents la leur, et tout le monde se retrouve au dîner.

Le quartier de Petit Cul-de-Sac tient la promesse de calme : une plage de sable fin protégée par deux avancées rocheuses, des eaux remarquablement calmes, un accès par une route en impasse qui tient le site à l'écart des flux touristiques^[4].

Tarif : à partir de 30 000 USD la semaine en basse saison pour quatre chambres, 40 000 USD en haute saison ; 149 000 USD la semaine des fêtes, du 26 décembre au 6 janvier^[1].

2. Avec de jeunes enfants, la plage à pied : Cairn, Petit Cul-de-Sac

Avec des enfants en bas âge, le critère décisif n'est pas la vue. C'est la distance entre la porte de la villa et l'eau calme. À Cairn, la plage est à quelques mètres, et le paddle permet d'explorer le lagon depuis la maison^[1]. Les eaux de la baie de Petit Cul-de-Sac, protégées par deux pointes rocheuses, comptent parmi les plus calmes de l'île^[4].

La villa elle-même est pensée pour une famille de huit : quatre chambres avec lits king, vue mer ou jardin, une immense terrasse autour d'une piscine chauffée, un espace repas extérieur sous pergola et un salon climatisé pour l'heure de la sieste^[1]. Un espace bureau permet à un parent de travailler une heure le matin sans quitter la maison^[1]. Le soir, le salon extérieur regarde le coucher de soleil^[1].

Tarif : à partir de 13 000 USD la semaine en basse saison pour deux chambres, 18 000 USD en haute saison, 50 000 USD pendant les fêtes^[1].

3. Entre amis : Bonnie and Clyde, Saint-Jean

Un séjour entre amis réussit quand personne ne dort dans « la petite chambre ». Bonnie and Clyde règle la question par l'architecture : deux villas voisines et identiques sur les hauteurs de Saint-Jean, six chambres au total, chacune avec salle de bains, dressing, climatisation, télévision et coffre, toutes avec vue sur la baie de Saint-Jean^[1]. Trois des chambres disposent d'une douche extérieure^[1].

Le reste est à l'échelle du groupe : une cuisine avec piano à gaz et deux caves à vin, une table couverte pour douze, un barbecue avec plancha, et deux piscines à débordement chauffées, à l'eau salée, bordées de terrasses en bois^[1]. Saint-Jean est le quartier le plus animé de l'île, avec ses restaurants de plage et ses boutiques, et Gustavia est à une dizaine de minutes^[4]. Notre guide de Saint-Jean détaille la baie et ses deux anses.

Tarif : 36 000 USD la semaine en basse saison, 52 000 USD en haute saison, 126 000 USD pendant les fêtes^[1].

Alternative pour sept couples : Lagon Vert, à Petit Cul-de-Sac, sept chambres en bungalows, deux piscines, un court de tennis privé et des kayaks pour le lagon^[1].

4. En couple : Ti Lama, Flamands

Une seule chambre, une piscine, une vue sur la mer et des fauteuils suspendus dans le salon : Ti Lama est un cottage conçu pour deux, perché dans la colline de Flamands, à proximité de l'hôtel Cheval Blanc^[1]. Le mobilier est coloré, la décoration assumée, et la plage de Flamands, l'une des plus longues et des plus larges de Saint-Barthélemy, est en contrebas^[1][4].

Deux détails comptent. Les deux lits simples se réunissent en lit king^[1]. Et si la famille rejoint le couple, Ti Lama peut se louer avec la villa Lama voisine, trois chambres, reliée par un court chemin extérieur^[1].

Tarif : 4 200 USD la semaine en basse saison, 7 000 USD en haute saison et à Thanksgiving, 10 500 USD pendant la Bucket Regatta, 14 500 USD pendant les fêtes^[1].

Alternative avec coucher de soleil : Samsara, sur les hauteurs de Pointe Milou, deux chambres, une piscine installée au cœur de l'espace de vie et une inspiration balinaise, à partir de 6 000 USD la semaine^[1].

5. Les pieds dans l'eau : Le Moulin, Saint-Jean

Les villas avec accès direct à la plage sont rares à Saint-Barth. Le Moulin en fait partie : la propriété ouvre directement sur la plage de Saint-Jean, à quelques pas de l'aéroport, dans un jardin tropical^[1]. C'est une adresse de caractère, organisée en trois bâtiments : la maison principale et ses deux chambres, une annexe avec la suite parentale, vue mer et piscine, et la tour du moulin historique qui abrite une chambre indépendante^[1].

Quatre chambres, huit personnes, une terrasse couverte avec une table pour douze face à la mer, une piscine privée non chauffée^[1]. Il n'y a pas de salle à manger intérieure : ici, on mange dehors^[1]. La baie de Saint-Jean, un croissant de sable d'environ un kilomètre, offre une anse calme à l'est et une anse animée à l'ouest^[4].

Tarif : à partir de 21 000 USD la semaine en basse saison pour deux chambres, 27 500 USD en haute saison, 88 000 USD pendant les fêtes^[1].

6. Vue sur Gustavia et son port : Axel Rocks, Gustavia

Certains veulent dîner en ville tous les soirs et rentrer à pied. Axel Rocks est à quelques minutes à pied de Shell Beach et du centre de Gustavia^[1]. La villa, contemporaine, s'étage sur deux niveaux comme suspendue à la falaise, avec une vue panoramique sur la mer des Caraïbes^[1].

Les équipements sont ceux d'une maison faite pour recevoir : une piscine chauffée avec bar immergé, un billard dans le grand salon, une cave à vin, une table pour huit, une cuisine dont les vitres peuvent se teinter pour laisser travailler un chef à l'abri des regards, une salle de sport^[1]. Trois suites avec terrasses privées vue mer sont desservies par un escalier de verre en spirale ; la quatrième chambre ouvre directement sur la terrasse et la piscine^[1]. Gustavia, son port en eau profonde et ses boutiques détaxées sont décrits dans notre guide d'initié de Gustavia.

Tarif : 35 000 USD la semaine en basse saison, 59 000 USD en haute saison, 140 000 USD pendant les fêtes^[1].

Alternative avec deux piscines à débordement : Maison de la Luz, sur les hauteurs de Corossol, quatre chambres sur trois niveaux, vue sur la baie de Corossol et Gustavia, à cinq minutes de la ville, à partir de 35 000 USD^[1].

7. Pour les couchers de soleil : What Else, Pointe Milou

Pointe Milou n'a pas de plage. Elle a autre chose : des terrasses à flanc de colline, jusqu'à 31 mètres d'altitude, tournées vers des couchers de soleil d'une rare intensité^[4]. What Else y occupe une position que sa fiche résume sans détour : pas de meilleur endroit pour le coucher de soleil, avec une piscine à débordement qui semble se déverser dans l'océan^[1].

La villa, de style balinais, compte quatre chambres avec lits queen et salles de bains privées, réparties sur deux niveaux : deux en bas avec terrasse privée, deux en haut avec le salon et sa terrasse ombragée^[1]. Un parking privé et sécurisé accueille deux voitures^[1]. L'hôtel Christopher et le Ti St Barth sont à proximité immédiate ; la plage de Lorient est à cinq minutes en voiture^[1][4]. Nous avons consacré un article entier aux couchers de soleil de Pointe Milou.

Tarif : à partir de 12 000 USD la semaine en basse saison pour deux chambres, 17 000 USD en haute saison, 50 000 USD pendant les fêtes^[1].

Alternative côté sud : Blue Swan, sur les hauteurs de Lurin, quatre chambres, vue sur Gustavia et sa baie, un piano à queue dans le salon, à partir de 19 000 USD^[1].

8. Bien-être et sport : Eternity, Flamands

Pour un séjour dont le programme tient en trois mots, nager, s'entraîner, se faire masser, Eternity est la villa la mieux équipée de cette sélection. Sur les hauteurs de Flamands, la maison se déploie sur deux niveaux : en bas, une immense piscine à débordement avec un bar dans l'eau et un salon minimaliste, blanc, ponctué de rouge ; en haut, une seconde piscine, un jacuzzi, une salle de sport bien équipée et une salle de massage^[1].

Cinq chambres, dix personnes, une cuisine ouverte avec îlot central et un espace repas au bord de la piscine, face à la baie de Flamands^[1]. Les prestations de bien-être en villa de notre conciergerie, massages et yoga face à la mer, prennent ici tout leur sens.

Tarif : à partir de 25 000 USD la semaine en basse saison pour trois chambres, 35 000 USD en haute saison, 100 000 USD pendant les fêtes^[1].

Alternative avec court de tennis : Blanc Bleu, à Gouverneur, six suites, salle de fitness, court de paddle, piscine chauffée, à partir de 55 000 USD^[1].

9. Grande célébration, jusqu'à seize personnes : Le Manoir de Lorient, Lorient

Anniversaire, réunion de famille élargie, semaine de mariage : il faut une maison qui absorbe seize personnes sans devenir un hôtel. Le Manoir de Lorient est organisé en bungalows autour d'une grande piscine chauffée placée au cœur de la propriété, à quelques pas de la plage de Lorient^[1]. Sept chambres, dont deux partagent une salle de bains attenante, plusieurs salons et espaces de repas, une salle de jeux et une salle de massage^[1].

Le quartier de Lorient ajoute ce qu'une grande maisonnée apprécie : un village accessible à pied avec deux boulangeries et un supermarché, une plage familiale protégée par un récif, et une position centrale à quatre kilomètres de Gustavia^[4]. Pour l'organisation d'un événement, notre article sur l'organisation d'un mariage à Saint-Barthélemy décrit les étapes.

Tarif : à partir de 35 000 USD la semaine en basse saison pour quatre chambres, 45 000 USD en haute saison, 65 000 USD à Thanksgiving, 140 000 USD la semaine de Noël et 235 000 USD la semaine du Nouvel An^[1].

10. Premier séjour, budget maîtrisé : Kermao, Vitet

Découvrir Saint-Barth ne suppose pas un budget de fêtes. Kermao propose quatre chambres et huit couchages à partir de 4 095 USD la semaine en basse saison, dans une maison de style local : lits à baldaquin, carreaux colorés, volets de bois, et une mezzanine climatisée qui sert de cinquième chambre ou de salon télévision^[1]. L'une des chambres occupe un bungalow indépendant avec terrasse et kitchenette^[1].

Vitet est le quartier le plus haut de l'île, adossé au Morne de Vitet, qui culmine à 286 mètres^[4]. Les brises y sont constantes, la vue porte sur le lagon de Grand Cul-de-Sac, l'anse de Toiny et, par temps clair, Saint-Martin et Anguilla^[4]. Comptez quinze minutes pour l'aéroport et vingt pour Gustavia^[4].

Tarif : à partir de 4 095 USD la semaine en basse saison pour une chambre, 5 775 USD en haute saison, 19 900 USD pendant les fêtes^[1].

Autre option accessible : Les Acajous, à Saint-Jean, trois chambres de plain-pied dans une maison de style créole ouverte sur la baie, à partir de 4 800 USD la semaine^[1].

Calendrier et tarifs de la saison 2026-2027

Les grilles de nos villas suivent le même découpage, avec des dates qui varient légèrement d'une propriété à l'autre^[1] :

• Basse saison : en général du 15 avril au 14 décembre, parfois jusqu'au 14 novembre seulement.
• Haute saison : du 15 novembre ou du 6 janvier au 14 avril, selon la villa. Thanksgiving et la Bucket Regatta, du 17 au 21 mars 2027, font l'objet de tarifs spécifiques dans plusieurs villas, avec un minimum de sept nuits^[1][2].
• Période des fêtes : du 15 décembre au 5 janvier dans la plupart des grilles, avec un séjour minimum de quatorze nuits^[1]. Certaines villas distinguent la semaine de Noël et celle du Nouvel An^[1].

Sur l'ensemble de l'île, la haute saison touristique s'étend de décembre à mai et la basse saison de mai à octobre^[5]. Les dates précises de la saison, les événements et la météo mois par mois sont détaillés dans notre guide de la haute saison 2026-2027.

Quelques règles communes à toutes les villas de cette sélection : arrivée à 15h, départ avant 12h, ménage quotidien sauf le dimanche et les jours fériés, conciergerie sept jours sur sept^[1]. La taxe de séjour de la Collectivité de Saint-Barthélemy, 5 % du montant des nuitées, et les frais de service de 10 % s'ajoutent aux tarifs affichés^[1][3].

Pour les semaines de Noël et du Nouvel An, nous recommandons de réserver six à douze mois à l'avance.

Questions fréquentes

Quel quartier choisir pour louer une villa à Saint-Barth ?

Cela dépend du séjour. Petit Cul-de-Sac et Lorient pour les familles avec enfants (eaux calmes, plages protégées), Saint-Jean pour l'animation et la plage à pied, Gustavia pour dîner en ville sans voiture, Pointe Milou et Lurin pour les couchers de soleil, Flamands et Gouverneur pour le calme résidentiel, Vitet pour la hauteur et les brises^[4]. Notre page destinations présente chaque quartier.

Combien coûte une location de villa à Saint-Barth par semaine ?

Dans cette sélection, les tarifs catalogue 2026 vont de 4 095 USD la semaine (Kermao, une chambre, basse saison) à 65 000 USD (Le Manoir de Lorient, sept chambres, haute saison), hors taxe de séjour et frais de service. Les semaines des fêtes se situent entre 14 500 USD et 235 000 USD selon la villa^[1].

Quand faut-il réserver une villa pour la saison 2026-2027 ?

Le plus tôt possible pour les fêtes de fin d'année, où le séjour minimum est de quatorze nuits^[1]. Les semaines de Thanksgiving et de la Bucket Regatta (17 au 21 mars 2027) sont également soumises à un minimum de sept nuits dans plusieurs villas^[1][2].

Quelles villas ont un accès direct à la plage ?

Dans cette sélection, Le Moulin ouvre directement sur la plage de Saint-Jean, et Cairn se trouve à quelques mètres de la plage de Petit Cul-de-Sac^[1]. Le Manoir de Lorient est à quelques pas de la plage de Lorient^[1].

Les tarifs affichés incluent-ils la taxe de séjour ?

Non. Les tarifs sont hebdomadaires, en dollars américains, et n'incluent ni la taxe de séjour (5 %) ni les frais de service (10 %)^[1][3].

Notre recommandation

Commencez par le profil, pas par la photo. Dites-nous avec qui vous venez, à quelles dates, et ce que vous voulez faire de vos soirées : nous vous proposerons trois villas, pas trente. Notre catalogue de villas à louer présente les 82 propriétés que nous représentons, et notre service de conciergerie prend le relais dès la réservation, du chef privé aux transferts. Pour une demande précise, contactez-nous : la réponse vient de quelqu'un qui connaît chacune de ces maisons.

Sources

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1. Sun Beach House — Catalogue des villas en location à Saint-Barthélemy, fiches et grilles tarifaires 2026 — https://www.sun-beach-house.com/fr/rentals — consulté le 09/09/2026 ↩
2. St Barths Bucket Regatta — Future Bucket Dates (site officiel) — https://bucketregatta.com/future-bucket-dates/ — consulté le 15/05/2026 ↩
3. Collectivité de Saint-Barthélemy — Plateforme de télédéclaration de la taxe de séjour — https://comstbarth.taxesejour.fr/ — consulté le 15/05/2026 ↩
4. Sun Beach House — Pages quartiers de Saint-Barthélemy (Petit Cul-de-Sac, Saint-Jean, Flamands, Gustavia, Pointe Milou, Lorient, Vitet, Gouverneur, Lurin, Corossol) — https://www.sun-beach-house.com/fr/destinations — consulté le 09/09/2026 ↩
5. Tropicalement Vôtre — Quand partir à Saint-Barthélemy ? — https://www.tropicalement-votre.com/destinations/quand-partir-a-saint-barthelemy.php — consulté le 09/09/2026 ↩